Kleiner Bungalow mit 67 m²: individuell planen, komfortabel wohnen
Planungsbeispiel · Oktober 2026
Klein, aber fein: Dieser individuelle Bungalow greift den Wunsch nach einem überschaubaren Altersruhesitz für eine alleinlebende Person auf. Wohnen auf einer Ebene, kurze Wege und hochwertige Ausstattung stehen im Mittelpunkt. Das Beispiel zeigt einen Entwurf aus Anlass einer Nachfrage, kein bereits realisiertes Kundenhaus.
Die Bezeichnung „67-m²-Bungalow“ beschreibt die Größenidee. Die beschrifteten Raumflächen im schematischen Plan ergeben rund 67,7 m² einschließlich Haustechnik. Eine geprüfte Wohnflächenberechnung liegt noch nicht vor.
Die Hausansichten sind illustrative Visualisierungen. Fenster, Türen und Außenanlagen sind noch mit dem Grundriss abzustimmen.
Der Bungalow-Grundriss: kurze Wege und Platz für das Wesentliche
Das Herzstück bildet der offene Bereich für Wohnen, Essen und Kochen mit 24,53 m² laut Plan. Küche, Esstisch und Sitzbereich teilen sich einen Raum; der Zugang zur Terrasse verbindet das Wohnen mit dem Garten. Ein separates Schlafzimmer mit 12,84 m² schafft Rückzug.
Für Ordnung sind eine Ankleide mit etwa 5,62 m² und eine Garderobe mit 2,75 m² vorgesehen. Das Bad ist mit 6,24 m², der Flur mit 4,92 m² beschriftet. Der Haustechnik- und Hausanschlussraum beansprucht 10,81 m². Gerade bei einem kleinen Bungalow lohnt es sich, Technikbedarf und Stauraum früh mitzuplanen.
Wer einen Bungalow mit etwa 60 bis 70 m² plant, sollte zuerst die täglichen Abläufe und die Möblierung klären: Wie viel Platz braucht die Küche? Wo stehen Schränke? Und wie bleiben die Wege zwischen Eingang, Bad und Wohnbereich gut nutzbar?
Alle Flächen sind Angaben aus dem schematischen Entwurf. Raumzugänge, Türanschläge, Bewegungsflächen und Maße sind im nächsten Planungsschritt mit dem Architekten zu prüfen.
Klein, aber fein: Ausstattung und Wohnen im Alter
Ein kleiner Bungalow kann Raum für persönliche Wünsche bieten: eine sorgfältig geplante Küche, ein komfortables Bad, gut erreichbare Schränke und eine Beleuchtung für unterschiedliche Alltagssituationen. Hochwertige Ausstattung ist dabei ein Planungsziel, das mit dem verfügbaren Budget und dem konkreten Hausangebot abgestimmt wird.
Wohnen auf einer Ebene ist eine gute Ausgangsbasis für einen Altersruhesitz. Barrierefreiheit ist damit jedoch noch nicht nachgewiesen. Dafür müssen unter anderem Türbreiten, Bewegungsflächen, Dusche und schwellenarme Zugänge im Detail geplant werden. Auch der Hauseingang und die Übergänge zur Terrasse gehören dazu.
Die Visualisierungen zeigen Gestaltungsideen mit weißer Fassade, dunklem Walmdach, Holzakzenten, Carport und einer Terrasse im Süden. Photovoltaik und der dargestellte Pool sind Bestandteile der Illustration; daraus ergibt sich kein zugesagter Leistungsumfang.
Sie möchten einen kleinen Bungalow in Nürnberg, Erlangen oder im Nürnberger Land planen? Gemeinsam mit Ihnen und STREIF Haus als Hausbaupartner stimmen wir Hausidee, Grundstück, Ausbaustufe und Budget aufeinander ab. Persönliche Beratung ist nach Terminvereinbarung im STREIF-Musterhaus Erlangen-Heßdorf oder alternativ per Video-Call möglich.
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Grundstück in Erlangen gefunden: Wie wir ein bereits geplantes Haus darauf abstimmen
Ein Kundenbeispiel aus unserer Bauberatung · Vorentwurf, Oktober 2026
Das gewünschte Haus war bereits ausgewählt und per Werkvertrag bestellt. Was noch fehlte, war ein passendes Grundstück. Gemeinsam mit unserem Kunden haben wir in Erlangen ein Grundstück gefunden. Anschließend galt es, die vorhandene Hausplanung auf die Gegebenheiten vor Ort abzustimmen.
Illustrative Vorstudie der Gartenseite. Architekturdetails, Fensteranordnung und Außenanlagen sind noch nicht abschließend abgestimmt.
Erdgeschoss: Eingang im Osten, Terrasse im Westen
Die ursprüngliche Planung sah den Hauseingang im Norden vor. Für das gefundene Grundstück in Erlangen wurde der Zugang im Vorentwurf nach Osten verlegt. Der Wohnbereich mit Terrasse orientiert sich nach Westen.
Das bewährte Raumkonzept bleibt weitgehend erhalten: Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich verbindet den Alltag im Haus mit der Terrasse. Büro beziehungsweise Gästezimmer, Garderobe und WC ergänzen den Eingangsbereich. Auch der separate Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum bleibt Bestandteil des Konzepts.
Die Bilder zeigen zunächst den neuen Vorentwurf und anschließend die Ausgangsplanung. Flächenangaben laut Vorlage; keine neu geprüfte Wohnflächenberechnung. Weitere Anregungen finden Sie in unseren Grundrissideen.
Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer mit gleich viel Platz
Im Obergeschoss wurde die Anpassung genutzt, um die Kinderzimmer neu aufzuteilen. Die Ausgangsplanung weist Zimmergrößen von 14,12 und 11,18 Quadratmetern aus. Im neuen Vorentwurf sind zwei gleich große Kinderzimmer mit jeweils etwa 12,6 Quadratmetern als Ziel vorgesehen.
Beide Kinderzimmer liegen nun nebeneinander auf der Südseite. Schlafbereich, Ankleide und Bad ergänzen die neue Aufteilung.
Die angegebenen rund 12,6 Quadratmeter je Kinderzimmer sind Zielwerte und noch keine bestätigten Wohnflächen. Auch die übrigen Flächenangaben und die Abstimmung der Geschosse sind im weiteren Planungsverlauf zu prüfen.
Grundstückssuche und Hausplanung zusammenbringen
Bei diesem Vorhaben greifen zwei Aufgaben ineinander: gemeinsam ein passendes Grundstück finden und die vorhandene Hausplanung darauf abstimmen. Der gezeigte Vorentwurf macht die Überlegungen anschaulich und bildet eine Grundlage für die weitere Abstimmung mit dem planenden Architekten.
Die konkrete Bebaubarkeit, die endgültige Position von Haus und Garage sowie Maße, Fenster und technische Details sind im weiteren Planungsverlauf zu klären.
Sie haben bereits eine Hausidee, aber noch kein Grundstück?
Wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche und begleiten Sie dabei, Ihre Wohnwünsche und die Möglichkeiten eines Grundstücks zusammenzubringen. Vereinbaren Sie eine persönliche Beratung im STREIF-Musterhaus Nürnberg–Erlangen in Erlangen-Heßdorf oder alternativ einen Video-Call.
Beratung vereinbaren · Grundstücksservice · Grundrissideen
Die Straßenansicht zeigt eine illustrative Vorstudie des östlichen Zugangs mit einer möglichen Garagenlösung. Fensteranordnung, Lage, Maße und Gestaltung sind noch nicht abschließend abgestimmt.
Hausplanung in Feucht auf 7,50 × 13,50 Metern
Illustrative Hausansicht. Fenster- und Türanordnung weichen teilweise vom aktuellen Grundriss ab. Die Abbildung zeigt keinen dokumentierten Bauzustand.
Das Vorhaben
Ein Planungsbeispiel für eine Familie mit zwei Kindern
Frank Bohnert Bauberatung | Planungsstand 09.10.2026
Eine Familie mit zwei Kindern möchte in Feucht ein Grundstück kaufen und darauf ein offenes, großzügiges Zuhause mit Keller bauen. Der vorgesehene Baukörper misst 7,50 × 13,50 Meter. Gewünscht sind mindestens 170 Quadratmeter Wohnfläche. Dieses Planungsbeispiel zeigt, wie sich ein erster Entwurf durch konkrete Rückmeldungen der Familie verändert.
Im Mittelpunkt stehen drei Fragen: Wo passt der Eingang zum Alltag der Familie? Wie lässt sich die Diele offener anbinden? Und wie können Kinder und Eltern im Obergeschoss eigene Bereiche bekommen?
Das Vorhaben
- Haushalt: Familie mit zwei Kindern
- Ort: Feucht im Nürnberger Land
- Baukörper: 7,50 × 13,50 m mit Keller
- Wohnflächenziel: mindestens 170 m²; noch keine geprüfte Wohnflächenberechnung
- Hausbudget: 650.000 Euro einschließlich Keller als Budgetvorgabe
- Gewünschte Ausstattung: schlüsselfertig, Effizienzhaus 40, Photovoltaik und Wärmepumpe
Erdgeschoss: Der Eingang wandert von Westen nach Norden
Im ersten Entwurf liegt der Eingang auf der westlichen Straßenseite. Eine gerade Treppe prägt die Mitte des Hauses. Küche, Essen und Wohnen sind bereits offen verbunden. Die Familie wünscht sich jedoch eine andere Eingangssituation und eine offenere Diele.
In der überarbeiteten Variante liegt der Eingang im Norden. Die halbgewendelte Treppe rückt an die nördliche Hausseite; die Diele öffnet sich zum gemeinsamen Wohnbereich. Arbeitszimmer und Gästezimmer liegen im westlichen Teil des Erdgeschosses. So entsteht eine andere Raumfolge vom Ankommen bis zum Wohnen.
Die Diele wird dabei nicht größer: Die Planbeschriftung verändert sich von 10,95 auf etwa 9 m². Der Ansatz für mehr Offenheit liegt in der Verbindung der Räume. Gleichzeitig erhält das Gästezimmer mehr Fläche, während der gemeinsame Bereich für Küche, Essen und Wohnen kompakter wird.
Weitere Anregungen für Ihre Raumaufteilung finden Sie in unseren Grundrissideen für Ihr Zuhause.
Obergeschoss: Eigene Bereiche für Kinder und Eltern
Im Obergeschoss werden die beiden Kinderzimmer auf der Westseite zusammengefasst. Der Elternbereich liegt im Osten und umfasst Schlafzimmer, Ankleide und ein eigenes Bad. Ein zusätzliches Duschbad ist vom Flur erreichbar. Damit wird die gewünschte Trennung im Grundriss klarer ablesbar.
Diese Entscheidung verändert die Flächenverteilung: Die Kinderzimmer sind im überarbeiteten Entwurf mit etwa 15,5 und 17 m² beschriftet, im ersten Entwurf jeweils mit 19,04 m². Dafür sieht die neue Variante zwei getrennte Bäder vor.
Im aktuellen Entwurfsstand sind außerdem zwei Giebelfenster für Elternbad und Schlafzimmer ergänzt. Die übrigen Fenster bleiben erhalten. Fenstermaße, Brüstungshöhen sowie die Abstimmung mit Badewanne und Bett gehören zur weiteren Planung.
Keller: Die Raumaufteilung folgt der neuen Treppe
Auch der Kellergrundriss wird an die geänderte Treppenführung angepasst. Technik, Waschen, Lagern und Hobby bleiben dort als Nutzungen vorgesehen. Die Kellerflächen werden nicht zur angestrebten Wohnfläche von mindestens 170 m² hinzugerechnet.
Budget und nächste Schritte
Das Budget bleibt eine klare Planungsaufgabe
Das Hausbudget der Familie von 650.000 Euro einschließlich Keller wird eingehalten. Dafür entsteht ein individuell geplantes, schlüsselfertiges Effizienzhaus 40 mit Photovoltaik und Wärmepumpe. Die Planung verbindet die Wohnwünsche der Familie mit dem vereinbarten finanziellen Rahmen.
Was dieses Beispiel über Bauberatung zeigt
Ein Grundriss entwickelt sich aus Rückmeldungen, Prioritäten und nachvollziehbaren Entscheidungen. In diesem Beispiel führen der neue Eingang und die Trennung der Schlafbereiche zu einer anderen Organisation des Hauses. Wie wir Wohnwünsche, Grundstück und Budget gemeinsam betrachten, erfahren Sie auf unserer Seite zur Bauberatung und individuellen Hausplanung.
Sie planen ein Fertighaus in Feucht oder im Nürnberger Land? Bringen Sie Ihre Grundstücksinformationen, Wohnwünsche und Ihr Budget mit. Gemeinsam besprechen wir im Musterhaus, welche Fragen Ihr erster Entwurf beantworten sollte.
Die Grundrisse zeigen Entwürfe und sind nicht maßstäblich. Flächenangaben stammen aus den Planbeschriftungen.
Ihr Weg zum eigenen Zuhause
Schritt-für-Schritt zum Eigenheim
Sie möchten bauen und fragen sich, womit Sie beginnen sollen? Gemeinsam ordnen wir Ihre Wünsche und klären die nächsten Schritte. Bei Bedarf bringen wir Sie mit Maklern, Architekten und Fachbetrieben aus unserem Netzwerk zusammen.
1. Was ist Ihnen wichtig?
Wir besprechen Wunschorte, Wohnfläche, Räume und Ausstattung. Was brauchen Sie unbedingt? Wo sind Sie offen für Alternativen? Ihr Alltag und Ihr Budget geben die Richtung vor.
2. Hausidee und Grundstück gemeinsam betrachten
Sie können Ihre Wünsche auch klären, bevor Sie ein Grundstück haben. Die konkrete Planung muss später zum Bauplatz und seinen Vorgaben passen. Bei der Suche unterstütze ich Sie und stelle bei Bedarf Kontakte zu Maklern her. Grundstücksangebote und Details besprechen wir persönlich.
3. Angebote nachvollziehbar vergleichen
Ich erläutere Ihnen, welche Leistungen im Hausangebot enthalten sind. Zusätzlich betrachten wir Grundstück, Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten und Außenanlagen. Für Ihr Fertighaus arbeite ich mit STREIF Haus als Hausbaupartner zusammen.
4. Finanzierung und Fördermöglichkeiten klären
Auf Wunsch stelle ich den Kontakt zu Finanzierungspartnern her. Diese prüfen Ihren finanziellen Rahmen und mögliche Förderprogramme. Welche Konditionen und Voraussetzungen gelten, ergibt sich aus der individuellen Prüfung und den aktuellen Programmbedingungen.
5. Individuell planen
Grundrissvorschläge helfen Ihnen, erste Ideen zu entwickeln. Wir besprechen, welche Aufteilung zu Ihnen passt. Die abschließende Planung erfolgt mit dem Architekten; Genehmigungsfragen klären die zuständigen Stellen.
6. Die Umsetzung vorbereiten
Vor den nächsten Schritten besprechen wir den vorgesehenen Ablauf, noch benötigte Unterlagen und die jeweiligen Ansprechpartner. Leistungen, Fristen und Zuständigkeiten ergeben sich aus den Vereinbarungen für Ihr Vorhaben. Für ergänzende Arbeiten vermittle ich bei Bedarf Fachbetriebe.
Sie möchten in Nürnberg, Erlangen, Feucht, Schwarzenbruck, Wendelstein oder im weiteren Nürnberger Land bauen? Lassen Sie uns Ihre Hauswünsche besprechen.
Frank Bohnert · überarbeitet am 25.09.2026
Grundstückssuche
Auch ohne Bauplatz können wir Ihre Wünsche klären
Sie wünschen sich ein eigenes Haus, haben aber noch kein Grundstück? Wir können trotzdem mit Ihren Vorstellungen beginnen. Gemeinsam klären wir Wunschorte, Hausgröße und Budget. Daraus entsteht ein Suchprofil, mit dem Sie Angebote gezielter einordnen können.
Mein Netzwerk für Ihre Grundstückssuche
Ich unterstütze Sie bei der Suche und bei einer ersten Einschätzung vorhandener Angebote. Bei Bedarf stelle ich Kontakte zu Maklern aus meinem Netzwerk her. Ein bestimmtes Grundstück oder ein Sucherfolg lässt sich dadurch nicht zusagen.
Mehrere Suchwege nutzen
Immobilienportale, kommunale Angebote und Maklerkontakte können sich ergänzen. Auf den Portalen lassen sich Suchaufträge einrichten. Prüfen Sie bei jedem Treffer, welche Angaben tatsächlich vorliegen und welche Fragen noch offen sind.
ImmobilienScout24 · Immoportal · Immowelt · Kleinanzeigen
Passt das Grundstück zu Ihrem Haus?
Wir betrachten Lage, Zuschnitt, Zufahrt und die vorhandenen Informationen zur Bebauung und Erschließung. Die verbindliche Klärung der Bebaubarkeit gehört in die Abstimmung mit Architekt und zuständigen Stellen. Auch mögliche Erdarbeiten, Hausanschlüsse oder Abbruchkosten gehören in Ihre Überlegungen.
Hausplanung mit Augenmaß vorbereiten
Erste Wohnideen lassen sich früh besprechen. Verbindliche Entscheidungen müssen zu Ihrem konkreten Grundstück und dem vereinbarten Leistungsumfang passen. Ich helfe Ihnen, offene Fragen vor den nächsten Schritten zusammenzustellen.
Meine Schwerpunkte liegen in Nürnberg, Erlangen und im Nürnberger Land, insbesondere Feucht und Schwarzenbruck sowie im angrenzenden Wendelstein. Konkrete Grundstücksdaten besprechen wir persönlich.
Mehr über meinen Grundstücksservice · Ihre Suche mit mir besprechen
Frank Bohnert · überarbeitet am 02.09.2026
KfW40 vs. KfW55 beim Hausbau
Energieeffizienz im Fokus
Welche Effizienzhaus-Stufe passt zu Ihrem Vorhaben? Ich helfe Ihnen, die richtigen Fragen für Hausangebot, Budget und technische Planung zusammenzustellen. Die energetische Bewertung übernimmt ein Energieeffizienz-Experte.
Was bedeuten die Zahlen 40 und 55?
Sie beschreiben den rechnerischen Jahres-Primärenergiebedarf im Verhältnis zu einem Referenzgebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz: Beim Effizienzhaus 40 liegt er bei höchstens 40 Prozent, beim Effizienzhaus 55 bei höchstens 55 Prozent. Zusätzlich gelten Anforderungen an die Gebäudehülle. Die Zahlen beschreiben nicht unmittelbar Ihren tatsächlichen Energieverbrauch oder Ihre Heizkosten.
Was passt zu Ihrem Budget?
Eine pauschale Aussage zu Mehrkosten oder späteren Einsparungen hilft Ihnen wenig. Wir betrachten das konkrete Hausangebot, die vorgesehenen Leistungen und die offenen Fragen zur Haustechnik. Für die fachliche Bewertung kommen Architekten und Energieeffizienz-Experten hinzu.
Welche Förderung kommt infrage?
Eine Effizienzhaus-Stufe allein bedeutet noch keine Förderzusage. Entscheidend sind das aktuelle Programm sowie die Voraussetzungen für Ihr Vorhaben. Finanzierungspartner und Energieeffizienz-Experten prüfen, welche Möglichkeiten bestehen und welche Schritte vor einer verbindlichen Beauftragung nötig sind.
Ihr nächster Schritt
Bringen Sie Ihre Hauswünsche und vorhandene Unterlagen mit. Gemeinsam klären wir, welche Informationen Sie für Ihre Entscheidung brauchen. Bei Bedarf stelle ich Kontakte aus meinem Netzwerk her. STREIF Haus begleitet Ihr Fertighausvorhaben als mein Hausbaupartner.
Ihre Hausplanung mit mir besprechen
Fachliche Grundlage: KfW: Was ist ein Effizienzhaus?
Frank Bohnert · überarbeitet am 13.08.2026